[지역분석] 서울시 중구 / 시세, 인구수, 전입전출, 수요입주, 미분양, 상업지구, 학군, 학원가, 일자리, 호재, 자연환경, 최고가 순위 아파트
서울시 중구 지역분석 함께 공부해봐요! 서울 중구는 서울 중심부에 위치 남쪽에 용산구, 동쪽에 성동구, 서쪽에 마포구, 북쪽에는 종로구가 위치 대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 중심부에 중구청, 서쪽에 서울시청, 동쪽에 중구보건소가 위치 서울 전체 중 평균 매매 시세 기준 중간에 위치 평균 시세 116,000만원(33평으로 환산시) 서울특별시의 자치구. 종로구와 함께 서울의 원도심이다. 급속도로 발전한 강남 때문에 중구의 서울 중심지 지위가 중구에서 강남으로 옮겨갔다고 주장하는 사람도 있지만 서울의 핵심 지역임에는 아직까지 변함이 없다. 2030 서울 도시기본계획에 중구, 종로구가 서울의 도심이라고 명시되어 있기 때문이다. 서울특별시 25개 자치구 중 인구도 가장 적고, 면적도 가장 좁다. 툭하면 ..
[지역분석]충남 아산시(위치, 인구수, 지역시세, 매매지수, 전세지수, 미분양, 입주물량, 청약경쟁률) #1
충남 지역 분석 시리즈로 이번에는 아산시를 분석편입니다^^ 아산은 천안과 함께 봐야 하는 지역입니다. 충남 지역분석 글 보려면 아래 링크 클릭! 충남 천안시 지역분석(위치, 인구수, 지역시세, 매매지수, 전세지수, 미분양, 입주물량, 청약경쟁률) #1 https://blog.naver.com/se4125/222869839557 충남 천안시 지역분석(최고평당가, 동별시세, 동별위치, 학군, 학원가, 상권, 일자리, 개발호재) #2 https://blog.naver.com/se4125/222870666479 충남 천안시 지역분석(서북구 임장기, 시세지도) #3 https://blog.naver.com/se4125/222871829051 아산시 위치, 인구수 천안과 바로 옆에 ..
[지역분석]충남 천안시 지역분석(최고평당가, 동별시세, 동별위치, 학군, 학원가, 상권, 일자리, 개발호재) #2
이제는 천안시에 대해 더 자세히 알아보도록 하겠습니다^^ (천안시 동별 최고평당가, 동별시세, 동별서열, 동별위치, 학군, 학원가, 상권, 일자리, 개발호재) 우선 천안시를 나무위키에서 검색해보았습니다. 수도권과 인접해 있고, 아산신도시가 바로 옆에 개발되었고, 서북구가 급속하게 개발되었네요. 천안시 최고 평당가는 2870만원으로 불당동이 가장 높습니다. 현재 상위 10%는 불당동이 유일하고, 상위 30%는 성성동, 상위 40%는 백석동입니다. 현재 천안불당지웰더샵이 시세를 리당하고 있습니다. 평당가별로 아파트단지를 보겠습니다. 동별 서열을 확인하기 위해 최근 3년간 동별 시세를 확인해 보았습니다. 2022년에는 불당동>성성동>와촌동>백..
[지역분석]충남 천안시 지역분석(위치, 인구수, 지역시세, 매매지수, 전세지수, 미분양, 입주물량, 청약경쟁률) #1
현재 충남지역에 대한 지역분석을 하는 중인데요. 저번주에 충남 천안으로 임장을 다녀왔습니다. 충남 천안시에 대한 지역분석 자료입니다^^ 먼저 천안시의 지리상 위치, 인구수, 지역시세(저평가 분석), 매매지수, 전세지수, 미분양, 입주물량, 청약경쟁률을 보고 저평가 여부를 기본으로 두고 나머지 리스크가 될 수 있는 부분까지 분석해 소결론을 내렸습니다. 충청남도 천안시는 평택, 청주, 세종, 아산시와 붙어있는데요. 평택과는 40분, 청주와 1시간, 세종은 50분 거리에 위치해 있어 서로 일자리를 공유하는 지역으로 볼 수 있습니다. 평택과 상당히 가까운 거리에 위치해 있고 기차를 타고 서울까지도 빠르게 갈 수 있는 곳입니다. 또한 아산시는 천안과 한 지역으로 볼 수 있을 정도로 바로 옆에 붙어 있습니다. 그래..
[임장]경북 구미시(인구수, 위치, 매매지수, 미분양, 입주물량, 청약경쟁률, 상권, 학군, 일자리, 시세지도, 가격비교) #2
구미시 임장기 2편입니다! 구미 임장은 되도록 신축은 다 보려고 노력했어요^^ 여행 막바지라 체력도 달리고 너무너무 더워서 차에서 본 곳도 많아 약간 아쉬움이 있네요. 구미시는 상위 30% 아파트를 줄세우고 군을 나누고 보니 1.5군이 너무 많아서 같은 1.5군 내에서 구축 아파트를 2군으로 정리했어요^^ 시세지도와 임장기 함께 볼게요. 먼저 도량동과 고아읍입니다. 다음은 구미 구도심과 중심상업지구가 있는 송정동입니다. 마지막 확장단지인 산동읍, 옥계동입니다^^ 이번 임장을 하면서는 저녁에 내 나름대로 순위를 정해보는 것, 저평가 단지 비교해보는것을 해보았어요. 매번 같은 임장기 같지만 정말 조금씩 조금씩 발전하고 있는것 같아요ㅎㅎ 이상 구미 임장기 마치겠습니다. 감사합니다^^
[지역분석]경북 구미시(인구수, 위치, 매매지수, 미분양, 입주물량, 청약경쟁률, 상권, 학군, 일자리, 시세지도, 가격비교) #1
안녕하세요^^ 진정한 부와 행복을 소유하고 싶은! 프로 임장러, 프로 분석러가 될! 나소유입니다. 이번 여름휴가는 임장여행+지역분석으로 꽉 채우기로 했어요^^ 임장은 전부터 가고 싶었던 곳인데 좀 멀어서 못 갔던 지역 위주로 다녀왔어요. 그래서 서울 송파구-세종시-경북 구미까지 돌고 왔습니다. 비가 내내 올거라는 예보 때문에 많이 걱정했는데 저희가 돌아다닐때는 비가 안오고 그 지역을 떠나면 비가 쏟아지고 ㅎㅎ 대신 엄청나게 더웠던 휴가를 보낸것 같네요^^;; 태어나 처음 가본 곳인 경북 구미시부터 뽀개보도록 하겠습니다!! 구미시 위치입니다. 구미시 인구수 409,555명, 세대수 183,785세대로 구미시 인수구는 줄고 있지만 세대수는 늘어나고 있네요. 전입보다 전출 인구가 더 많은데 칠곡군, 김천, 대..
